Bienvenue chez ELLEN Immobilier, votre expert en transactions immobilières sur l’Île de Ré, La Rochelle et Niort.
Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir dans un bien immobilier, mon agence immobilière est là pour vous accompagner tout au long de votre projet.
Mon approche unique et responsable combinée à ma connaissance approfondie du marché me permet de vous offrir des solutions sur mesure, en harmonie avec vos besoins et vos valeurs.
De formation juridique supérieure, je me suis spécialisée pendant plus de quinze ans dans l'immobilier et le notariat.
Animée par ma passion pour la nature et le vivant, j’ai repensé et créé un modèle d’agence immobilière responsable, conjuguant expertise, confiance et engagement écologique.
Ma passion pour l’immobilier ne s’est pas limitée à mon activité professionnelle. Au fil des années, j’ai réalisé une dizaine de rénovations immobilières complètes, ce qui m’a permis d’acquérir une expérience pratique approfondie dans ce domaine.
Aujourd’hui entourée de nombreux partenaires locaux impliqués dans la cause environnementale, je propose une approche globale qui lie l’immobilier à la terre et à la préservation de notre patrimoine.
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Quel est votre projet?
Vendre ?
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• Mes Services
Mes compétences immobilières sont variées et solides.
En plus de mon activité d'agence immobilière, je complète mon offre par des services juridiques.
Je suis en mesure de rédiger les compromis de vente et de recueillir les signatures, de superviser le financement des acquéreurs, et de les orienter dans la gestion de leur patrimoine.
Je fais également l’interface entre les différents acteurs pour la rénovation des maisons, en collaboration avec notre partenaire expert immobilier, un assistant maître d’ouvrage expérimenté.
Enfin, je vous accompagne dans vos transactions immobilières en délivrant des expertises rigoureuses et justifiées, établies en toute impartialité et respectant strictement le secret professionnel.
Juridique
• Rédaction et réception des compromis
• Vérification des problématiques
• Supervision des financements
Urbanisme
• DP
• Bornage
• Découpe de parcelles
• ABF
Expertise
• Accompagnement pour l’audit énergétique
• Expertise en valeur vénale
• Détection de pathologies (humidité, infiltrations, fissures, en partenariat avec ETIS, bureau d'études)
• Votre projet immobilier au Coeur de mes Priorités
Mais pas seulement ....
Je suis également convaincue que l’immobilier ne doit pas se limiter à des transactions financières, mais qu’il doit également jouer un rôle actif dans la préservation de notre environnement et le développement d’un avenir durable.
C’est pourquoi je rétrocède 10% de mes honoraires HT à des missions environnementales locales et concrètes, afin de soutenir des projets axés sur la biodiversité et la préservation des écosystèmes.
Chaque transaction immobilière réalisée avec mon agence contribue donc directement à la réalisation d’actions environnementales profitables à tous.
Mon engagement
→ Financer
des projets de préservation de la biodiversité portés par des associations locales et des sociétés à mission. 10% de nos bénéfices HT seront destinés à l’engagement biodiversité.
→ Sensibiliser
nos acquéreurs à la nécessité impérieuse et à l’urgence de préserver le vivant de leur nouvel espace de vie ainsi que du territoire qui les accueille et ce dès leur acquisition.
→ Accompagner
nos acquéreurs à mettre en place les outils indispensables à la sauvegarde et l’amélioration de leur espace de vie au regard de la biodiversité tant au niveau du bâti que du jardin.
→ Protéger
la nature, les écosystèmes et la biodiversité par la réalisation d’actions environnementales concrètes, la sensibilisation, et l’investissement dans le tissu associatif local.