À LA CANOPÉE
LA ROCHELLE CENTRE





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149m²
6 pièces
3 chambres
L'essentiel
Prix :
1 300 000€
Ville :
LA ROCHELLE CENTRE
Surface habitable :
149m²
Chambres :
3
Type de bien :
Appartement - Penthouse
Pièces :
6
Surface du terrain :
95m²
Salle de bain :
2
Atouts
Gardien
Alarme
Terrasse
Garage
Cave
Parking
Descriptif
Penthouse d’exception à La Genette – La Rochelle
Nichée à la canopée des arbres d’un magnifique parc, dans le quartier très prisé de La Genette à La Rochelle, cette résidence unique vous offre un cadre rare et privilégié.
Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce penthouse lumineux séduit par sa pièce de vie de 83 m², baignée de lumière et ouverte sur de vastes terrasses, pour un confort et un bien-être incomparables.
95 m² de terrasses enveloppent l’appartement et s’ouvrent sur les pièces : salon/salle à manger, cuisine et chambres, créant une continuité dedans-dehors remarquable.
L’espace nuit comprend :
Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
Deux autres chambres partageant une seconde salle d’eau.
La cuisine ouverte sur la grande pièce de vie complète cet espace convivial et raffiné.
En annexes :
Un garage,
Deux places de stationnement privées,
Deux caves, dont une aménagée en cave à vin.
Un bien rare, conjuguant élégance, luminosité et exclusivité, au cœur de l’un des plus beaux quartiers rochelais.
Plus d’informations, de photos et de vidéos avec dossier complet
en me contactant au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier.
Diagnostics Energetiques
Bilan énergétique
Consommation énergie primaire
Emissions
kWh/m² .an
kg CO₂/m² .an
216
42
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Emissions
kg CO₂/m² .an
42
DPE :
D
GES :
D
Diagnostic réalisé le :
PRIX
Prix FAI :
1 300 000€
Honoraires TTC :
62 000€
1 238 000€
Prix net vendeur :
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