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À LA CANOPÉE

LA ROCHELLE CENTRE

Actif
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149m²

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6 pièces

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3 chambres

L'essentiel

Prix :

1 300 000€

Ville :

LA ROCHELLE CENTRE

Surface habitable :

149m²

Chambres :

3

Type de bien :

Appartement - Penthouse

Pièces :

6

Surface du terrain :

95m²

Salle de bain :

2

Atouts

Gardien

Alarme

Terrasse

Garage

Cave

Parking

Descriptif

Penthouse d’exception à La Genette – La Rochelle

Nichée à la canopée des arbres d’un magnifique parc, dans le quartier très prisé de La Genette à La Rochelle, cette résidence unique vous offre un cadre rare et privilégié.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce penthouse lumineux séduit par sa pièce de vie de 83 m², baignée de lumière et ouverte sur de vastes terrasses, pour un confort et un bien-être incomparables.

95 m² de terrasses enveloppent l’appartement et s’ouvrent sur les pièces : salon/salle à manger, cuisine et chambres, créant une continuité dedans-dehors remarquable.

L’espace nuit comprend :

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,

Deux autres chambres partageant une seconde salle d’eau.

La cuisine ouverte sur la grande pièce de vie complète cet espace convivial et raffiné.

En annexes :

Un garage,

Deux places de stationnement privées,

Deux caves, dont une aménagée en cave à vin.

Un bien rare, conjuguant élégance, luminosité et exclusivité, au cœur de l’un des plus beaux quartiers rochelais.

Plus d’informations, de photos et de vidéos avec dossier complet
en me contactant au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier.

Diagnostics Energetiques

Bilan énergétique

Consommation énergie primaire

Emissions

kWh/m² .an

kg CO₂/m² .an

216

42

*Dont émissions de gaz à effet de serre

PAS DE DPE - SCHEMA BILAN ENERGETIQUE ELLEN IMMOBILIER - AGENCE IMMOBILIERE ILE DE RE.png

Emissions

kg CO₂/m² .an

42

DPE :

D

GES :

D

Diagnostic réalisé le : 

PRIX

Prix FAI :

1 300 000€

Honoraires TTC :

62 000€

1 238 000€

Prix net vendeur :

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Prenons contact et discutons de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous laisser votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous rappeler et ainsi vous donner plus d'informations concernant cette annonce.

Merci pour votre demande

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