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AU COEUR DU BOIS

LE BOIS PLAGE EN RE

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224 m²

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8

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5

L'essentiel

Prix :

1 768 000 €

Ville :

LE BOIS PLAGE EN RE

Surface habitable :

224 m²

Chambres :

5

Type de bien :

Maison 224m² 8p

Pièces :

8

Surface du terrain :

575 m²

Salle de bain :

4

Atouts

Proche plage

Commerces

Jardin

Parking

Descriptif

Au cœur du bois, propriété de plain-pied récemment rénovée et entièrement meublée composée de 5 suites parentales reparties sur deux maisons.

Au plus près du marché, au plus près de la plage : emplacement idéal !

Chacune des maisons possède son espace vie avec cuisine aménagée idéalement proportionné ainsi qu’une mezzanine de plus de 20m² offrant ainsi un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace cocoon.

Vivez dedans comme dehors ! Le jardin fait partie d’une pièce à part entière en étant parfaitement intégré grâce aux généreuses baies vitrées à plusieurs ventaux.

Le plus grand soin a été porté à la rénovation réalisée dans le respect des règles de l’art. L’ancienne charpente métallique confère également à cette propriété toute sa singularité.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de la fibre optique, portail électrique et système de sécurité avec digicode.

Plusieurs places de stationnement vélos/ voitures complètent ce bien.

Zone blanche non inondable !

Lieu unique lieu atypique : cette propriété est totalement modulable et conviendrait aussi bien à une grande famille pour profiter des vacances ensemble tout en respectant le mode de vie propre à chaque foyer ou un couple pour une résidence à l’année avec une possibilité de proposer chambre d’hôtes ou meublé de tourisme.

Diagnostics Energetiques

Bilan énergétique

Consommation énergie primaire

Emissions

kWh/m² .an

kg CO₂/m² .an

127

4

*Dont émissions de gaz à effet de serre

PAS DE DPE - SCHEMA BILAN ENERGETIQUE ELLEN IMMOBILIER - AGENCE IMMOBILIERE ILE DE RE.png

Emissions

kg CO₂/m² .an

4

DPE :

C

GES :

A

Diagnostic réalisé le : 

10 juillet 2025

PRIX

Prix FAI :

1 768 000 €

Honoraires TTC :

68 000 €

1 700 000 €

Prix net vendeur :

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