CALYPSO
RIVEDOUX





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85
4
3
L'essentiel
Prix :
599 000 €
Ville :
RIVEDOUX
Surface habitable :
85 m²
Chambres :
3
Type de bien :
Maison plain-pied 4p 85m²
Pièces :
4
Surface du terrain :
100m²
Salle de bain :
2
Atouts
Terrasse
Jardin
Descriptif
Ellen Immobilier vous propose ce joli plain-pied de 85m² parfaitement orientée Sud-Ouest et idéalement situé dans un endroit calme, à l’orée de la pinède, à moins de 10min à pied de la plage de Rivedoux et de son Centre-Bourg.
Cette maison récemment rénovée au goût du jour se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau et toilettes indépendantes.
Vous pourrez également profiter d’un studio avec un accès indépendant dont la chambre se trouve en mezzanine pour accueillir votre famille ou obtenir un revenu complémentaire en location saisonnière. (Rivedoux est la dernière commune pour laquelle le quota des logements de meublés de tourisme n’est pas atteint à ce jour : 14 places)
Jardin avec terrasse en bois et dépendance agrémentent la maison.
Places de stationnement.
L’ensemble se situe en zone blanche non inondable et à l’abri de tout vis-à-vis.
Diagnostics Energetiques
Bilan énergétique
Consommation énergie primaire
Emissions
kWh/m² .an
kg CO₂/m² .an
235
7
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Emissions
kg CO₂/m² .an
7
DPE :
D
GES :
B
Diagnostic réalisé le :
28 septembre 2025
PRIX
Prix FAI :
599 000 €
Honoraires TTC :
15 000 €
584 000 €
Prix net vendeur :
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