COUP DE FOUDRE À SAINT CLÉMENT
SAINT CLÉMENT DES BALEINES
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86
4
3
L'essentiel
Prix :
435 000€
Ville :
SAINT CLÉMENT DES BALEINES
Surface habitable :
86 M2
Chambres :
3
Type de bien :
Maison de village
Pièces :
4
Surface du terrain :
9 M2
Salle de bain :
2
Atouts
Proche plage
Commerces
Cheminée
Terrasse
Descriptif
Coup de cœur assuré pour cette maison de village située à seulement 10 minutes de la superbe plage de la Conche à Saint-Clément-des-Baleines !
Dès l’entrée, le charme opère : 86 m² d’élégance auxquels s’ajoutent 9 m² de patio intimiste, idéal pour profiter des beaux jours.
La maison se compose de 3 chambres :
Une suite à l’Ouest avec sa douche privative,
Deux autres chambres situées de l’autre côté, partageant une seconde salle d’eau.
La pièce de vie séduit par son atmosphère chaleureuse : un salon avec cheminée, un espace salle à manger convivial et, dans son prolongement, un patio parfait pour un apéritif en extérieur.
La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et authenticité.
Le confort est également au rendez-vous avec 2 WC séparés, l’un à l’étage près des chambres et l’autre au rez-de-chaussée.
Bien-être garanti dès que l’on franchit le seuil !
À vous de voir !
Plus d’informations, de photos avec dossier complet
en me contactant au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier.
Diagnostics Energetiques
Bilan énergétique
Consommation énergie primaire
Emissions
kWh/m² .an
kg CO₂/m² .an
329
10
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Emissions
kg CO₂/m² .an
10
DPE :
E
GES :
B
Diagnostic réalisé le :
27/03/2023
PRIX
Prix FAI :
435 000€
Honoraires TTC :
20 000€
415 000€
Prix net vendeur :
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