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LA BRISE DE FOURAS

FOURAS

ACTIF
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120M2

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6

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4

L'essentiel

Prix :

410 000€

Ville :

FOURAS

Surface habitable :

120 M2

Chambres :

4

Type de bien :

Maison de ville

Pièces :

6

Surface du terrain :

Salle de bain :

3

Atouts

Proche plage

Commerces

Terrasse

Garage

Cave

Parking

Descriptif


À Fouras, dans l’un de ses quartiers les plus recherchés, à seulement deux pas de la grande plage et du marché, cette maison familiale de 120 m² offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur lieu de vie.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable lumière traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale, tandis que les deux autres disposent chacune de leur propre salle d'eau privative. Un second WC indépendant complète ce niveau.

Le sous-sol vaste et fonctionnel, abrite un grand garage d'environ 30M2, une chaufferie/buanderie et une cave, permettant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, une terrasse à l’arrière invite à profiter des beaux jours, tandis qu’à l’avant, une cour avec emplacement de stationnement mène jusqu'au garage.

Une maison qui n’attend plus que votre regard pour révéler tout son potentiel.


Pour plus d’informations me contacter au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier

Diagnostics Energetiques

Bilan énergétique

Consommation énergie primaire

Emissions

kWh/m² .an

kg CO₂/m² .an

248

44

*Dont émissions de gaz à effet de serre

PAS DE DPE - SCHEMA BILAN ENERGETIQUE ELLEN IMMOBILIER - AGENCE IMMOBILIERE ILE DE RE.png

Emissions

kg CO₂/m² .an

44

DPE :

D

GES :

D

Diagnostic réalisé le : 

16/05/2024

PRIX

Prix FAI :

410 000€

Honoraires TTC :

15 000€

395 000€

Prix net vendeur :

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