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LA COUR SECRÈTE

Sainte Marie de Ré / La Noue

ACTIF
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112 M2

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4

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3

L'essentiel

Prix :

850 000 €

Ville :

Sainte Marie de Ré / La Noue

Surface habitable :

112 M2

Chambres :

3

Type de bien :

Maison de village

Pièces :

4

Surface du terrain :

Salle de bain :

2

Atouts

Patio + Préau

Proche plage

Commerces

Cheminée

Dépendance

Descriptif

Idéalement située, cette maison de charme se distingue par une rénovation audacieuse et parfaitement maîtrisée, où chaque détail a été pensé pour sublimer les volumes et les matériaux.

Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie aux volumes généreux avec son poêle dernière génération, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée, complétée par un cellier discret et un espace sanitaire.

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres; une avec mezzanine pour compter un 4e couchage, et une élégante suite parentale, une salle d’eau et un WC indépendant, dans une ambiance douce et contemporaine.

À l’extérieur, une courrette intimiste, à l’abri des regards, invite à la détente et prolonge harmonieusement les espaces de vie.

✨ Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

Plus d’informations, de photos avec dossier complet en me contactant
au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier.

Diagnostics Energetiques

Bilan énergétique

Consommation énergie primaire

Emissions

kWh/m² .an

kg CO₂/m² .an

116

3

*Dont émissions de gaz à effet de serre

PAS DE DPE - SCHEMA BILAN ENERGETIQUE ELLEN IMMOBILIER - AGENCE IMMOBILIERE ILE DE RE.png

Emissions

kg CO₂/m² .an

3

DPE :

C

GES :

A

Diagnostic réalisé le : 

25/06/2025

PRIX

Prix FAI :

850 000 €

Honoraires TTC :

30 000 €

820 000 €

Prix net vendeur :

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