A 5 min de Melle, dans un hameau de 3 maisons venez visiter cette maison rénovée de 150m² située sur un terrain de 1,5ha avec dépendances.
Elle se compose d’une cuisine avec poutres anciennes ouverte aménagée et équipée, un salon salle à manger avec poêle à granulés, une pièce annexe donnant sur l’extérieur, d’une buanderie et d’un w.c.
A l’étage, quatre chambres sur parquet et une salle d’eau avec w.c.
La cour intérieure dessert également une dépendance de 80m² attenante à la maison, une ancienne étable en pierre et une dépendance de 25m² pouvant être rénovée en habitation.
Quelques travaux de peinture et d’embellissement restent à finaliser dans certaines pièces pour profiter pleinement de cette propriété.

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1680 et 2310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22 août 2023
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 90kwh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr