LA PARFAITE
ARS EN RÉ





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92
5
4
L'essentiel
Prix :
699 000€
Ville :
ARS EN RÉ
Surface habitable :
92 M2
Chambres :
4
Type de bien :
Maison de village
Pièces :
5
Surface du terrain :
35M2
Salle de bain :
3
Atouts
Proche plage
Commerces
Cheminée
Terrasse
Jardin
Descriptif
Charmante maison de village située à Ars.
Entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de professionnalisme.
Aucun travaux n'est à prévoir !
Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, à seulement 5 minutes à pied du centre d'Ars, un village dynamique et très agréable. La mer est également accessible en quelques minutes à vélo.
La maison offre une surface optimisée de 92 m² et se compose de 4 chambres :
* Une chambre au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau.
* Trois chambres à l'étage avec deux salles d'eau supplémentaires.
Elle dispose également de 2 WC, un à chaque niveau.
La cuisine est ouverte sur le salon équipé d'une cheminée.
L'extérieur, orienté Sud, offre un préau idéal pour l'installation d'une cuisine extérieure, et son entrée indépendante facilite le rangement des vélos.
A visiter rapidement !
Plus d’informations, de photos et de vidéos avec dossier complet
en me contactant au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier.
Diagnostics Energetiques
Bilan énergétique
Consommation énergie primaire
Emissions
kWh/m² .an
kg CO₂/m² .an
204
6
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Emissions
kg CO₂/m² .an
6
DPE :
D
GES :
B
Diagnostic réalisé le :
02/02/2025
PRIX
Prix FAI :
699 000€
Honoraires TTC :
25 000€
674 000€
Prix net vendeur :
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