LA PETITE PERLE MARINE
Sainte Marie de Ré








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83 M2

3 pièces

2 chambres
L'essentiel
Prix :
698 000€
Ville :
Sainte Marie de Ré
Surface habitable :
83 M2
Chambres :
2
Type de bien :
Maison de plain-pied
Pièces :
3
Surface du terrain :
280 M2
Salle de bain :
1
Atouts

Proche plage

Jardin

Dépendance

Parking
Descriptif
Charmante maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré en parfait état !
Un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature, offrant un cadre de vie tranquille et agréable.
Elle dispose de 3 pièces, 2 chambres dont une plus spacieuse avec son dressing.
Le séjour est baigné de lumière qui ouvre sur le jardin et la terrasse, espaces parfaits pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée.
La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.
Système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation rend fort confortable l'atmosphère de la maison.
La salle d’eau moderne et les toilettes séparées viennent compléter cet intérieur fonctionnel et raffiné.
À l’extérieur, le jardin de 280 m² exposé Sud/Ouest vous invite à la détente avec ces deux terrasses, auquel s'ajoute une petite dépendance pour un atelier/local vélos.
Fenêtres en bois double vitrage, volets en bois, créant une ambiance chaleureuse, accueillante et confortable.
Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Marie-de-Ré.
Pour plus d’informations me contacter au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier
Diagnostics Energetiques
Bilan énergétique

Consommation énergie primaire
Emissions
kWh/m² .an
kg CO₂/m² .an
171
5
*Dont émissions de gaz à effet de serre

Emissions
kg CO₂/m² .an
5
DPE :
C
GES :
A
Diagnostic réalisé le :
07/05/2024
PRIX
Prix FAI :
698 000€
Honoraires TTC :
28 000€
670 000€
Prix net vendeur :
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