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LA PETITE PERLE MARINE

Sainte Marie de Ré

Actif
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83 M2

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3 pièces

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2 chambres

L'essentiel

Prix :

698 000€

Ville :

Sainte Marie de Ré

Surface habitable :

83 M2

Chambres :

2

Type de bien :

Maison de plain-pied

Pièces :

3

Surface du terrain :

280 M2

Salle de bain :

1

Atouts

Proche plage

Jardin

Dépendance

Parking

Descriptif

Charmante maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré en parfait état !
Un véritable havre de paix, niché au cœur de la nature, offrant un cadre de vie tranquille et agréable.

Elle dispose de 3 pièces, 2 chambres dont une plus spacieuse avec son dressing.
Le séjour est baigné de lumière qui ouvre sur le jardin et la terrasse, espaces parfaits pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée.

La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.

Système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation rend fort confortable l'atmosphère de la maison.

La salle d’eau moderne et les toilettes séparées viennent compléter cet intérieur fonctionnel et raffiné.
À l’extérieur, le jardin de 280 m² exposé Sud/Ouest vous invite à la détente avec ces deux terrasses, auquel s'ajoute une petite dépendance pour un atelier/local vélos.

Fenêtres en bois double vitrage, volets en bois, créant une ambiance chaleureuse, accueillante et confortable.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Sainte-Marie-de-Ré.

Pour plus d’informations me contacter au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier

Diagnostics Energetiques

Bilan énergétique

Consommation énergie primaire

Emissions

kWh/m² .an

kg CO₂/m² .an

171

5

*Dont émissions de gaz à effet de serre

PAS DE DPE - SCHEMA BILAN ENERGETIQUE ELLEN IMMOBILIER - AGENCE IMMOBILIERE ILE DE RE.png

Emissions

kg CO₂/m² .an

5

DPE :

C

GES :

A

Diagnostic réalisé le : 

07/05/2024

PRIX

Prix FAI :

698 000€

Honoraires TTC :

28 000€

670 000€

Prix net vendeur :

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