UNE OASIS À RIVEDOUX !
RIVEDOUX-PLAGE
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125 M²
6 pièces
4 chambres
L'essentiel
Prix :
697 000€
Ville :
RIVEDOUX-PLAGE
Surface habitable :
125 M²
Chambres :
4
Type de bien :
Maison + Chai
Pièces :
6
Surface du terrain :
70M² + 50M²
Salle de bain :
2
Atouts
Proche plage
Commerces
Cheminée
Terrasse
Jardin
Dépendance
Parking
Descriptif
A deux pas du Port de Rivedoux Plage, au calme, vous découvrirez une maison et son chai rénové en habitation sur une parcelle d'une surface totale de 345.M²
- La maison d'une surface de 63M2 de plain pied, avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec w.c, 1 salon avec espace bureau, 1 cuisine dinatoire ainsi que des combles de la surface de la maison charpente en bois en parfait état.
- Le chai d'une surface de 62 M² 2 chambres à l'étage, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé.(dont une partie sous un préau)
En extérieur vous trouverez une dépendance de 9M² sur une cour d'environ 50M² (dont une partie sous un préau) avec 2 places de parking.
La cour se situe entre d'un côté la maison et de l'autre le chai.
Également un jardin de 70M² arboré situé lui, à l'arrière de la maison exposé Sud/Ouest.
La situation des 2 bâtiments, comme distribués, permet de créer un rapport locatif idéal !
Pour plus d’informations me contacter au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier
Diagnostics Energetiques
Bilan énergétique
Consommation énergie primaire
Emissions
kWh/m² .an
kg CO₂/m² .an
161
5
*Dont émissions de gaz à effet de serre
Emissions
kg CO₂/m² .an
5
DPE :
C
GES :
A
Diagnostic réalisé le :
03/12/2024
PRIX
Prix FAI :
697 000€
Honoraires TTC :
25 000€
672 000€
Prix net vendeur :
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