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UNE OASIS À RIVEDOUX !

Rivedoux Plage

Actif
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125 M²

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6

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4

L'essentiel

Prix :

697 000€

Ville :

Rivedoux Plage

Surface habitable :

125 M²

Chambres :

4

Type de bien :

Maison + Chai

Pièces :

6

Surface du terrain :

70M² + 50M²

Salle de bain :

2

Atouts

Proche plage

Commerces

Cheminée

Terrasse

Jardin

Dépendance

Parking

Descriptif


A deux pas du Port de Rivedoux Plage, au calme, vous découvrirez une maison et son chai rénové en habitation sur une parcelle d'une surface totale de 345.M²

- La maison d'une surface de 63M2 de plain pied, avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec w.c, 1 salon avec espace bureau, 1 cuisine dinatoire ainsi que des combles de la surface de la maison charpente en bois en parfait état.

- Le chai d'une surface de 62 M² 2 chambres à l'étage, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé.(dont une partie sous un préau)
En extérieur vous trouverez une dépendance de 9M² sur une cour d'environ 50M² (dont une partie sous un préau) avec 2 places de parking.

La cour se situe entre d'un côté la maison et de l'autre le chai.
Également un jardin de 70M² arboré situé lui, à l'arrière de la maison exposé Sud/Ouest.

La situation des 2 bâtiments, comme distribués, permet de créer un rapport locatif idéal !


Pour plus d’informations me contacter au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier

Diagnostics Energetiques

Bilan énergétique

Consommation énergie primaire

Emissions

kWh/m² .an

kg CO₂/m² .an

161

5

*Dont émissions de gaz à effet de serre

PAS DE DPE - SCHEMA BILAN ENERGETIQUE ELLEN IMMOBILIER - AGENCE IMMOBILIERE ILE DE RE.png

Emissions

kg CO₂/m² .an

5

DPE :

C

GES :

A

Diagnostic réalisé le : 

03/12/2024

PRIX

Prix FAI :

697 000€

Honoraires TTC :

25 000€

672 000€

Prix net vendeur :

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Prenons contact et discutons de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous laisser votre numéro de téléphone afin que nous puissions vous rappeler et ainsi vous donner plus d'informations concernant cette annonce.

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