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LA PARENTHÈSE ENCHANTÉE

Saint Clément des Baleines

Actif
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124 M2

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5 pièces

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4 chambres

L'essentiel

Prix :

550 000€

Ville :

Saint Clément des Baleines

Surface habitable :

124 M2

Chambres :

4

Type de bien :

Maison de village

Pièces :

5

Surface du terrain :

Salle de bain :

1

Atouts

Cheminée

Jardin

Descriptif


Pour les amoureux du charme de l'ancien à Saint Clément des baleines !
Nichée au cœur du village de Le Gillieux, cette maison de 1850 respire l'authenticité, le réconfort et le charme des vieilles pierres.

La maison offre un cadre de vie paisible et préservé. Située au bout d'une venelle tranquille, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et préservé, à proximité des plages sauvages, du célèbre Phare des Baleines et des commodités locales.

Elle se compose de quatre chambres réparties de manière ingénieuse : deux sont accessibles par un escalier, tandis que les deux autres, plus spacieuses, sont desservies par un second escalier situé côté salon. Cette configuration permet une séparation harmonieuse des espaces de nuit.

Au cœur de la maison, une vaste cuisine dinatoire pouvant s'ouvrir sur le salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'époque, idéale pour les soirées d'hiver.
Une salle d'eau et une salle de bain complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager différemment cet espace selon vos besoins.

À l'extérieur, un jardin d'un côté et un patio rafraîchissant de l'autre vous assurent des moments de plénitude et de partage à l'ombre des bambous, du palmier et d'une végétation luxuriante.

Pour plus d’informations avec dossier complet
me contacter au 06.61.70.11.52 / Véronique Fontaine - Ellen-immobilier

Diagnostics Energetiques

Bilan énergétique

Consommation énergie primaire

Emissions

kWh/m² .an

kg CO₂/m² .an

407

13

*Dont émissions de gaz à effet de serre

PAS DE DPE - SCHEMA BILAN ENERGETIQUE ELLEN IMMOBILIER - AGENCE IMMOBILIERE ILE DE RE.png

Emissions

kg CO₂/m² .an

13

DPE :

F

GES :

C

Diagnostic réalisé le : 

En cours

PRIX

Prix FAI :

550 000€

Honoraires TTC :

30 000€

520 000€

Prix net vendeur :

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