• Estimation (Avis de valeur) ou Expertise Immobilière
La gratuité ou la sécurité?
⇒ Estimation immobilière
L’estimation immobilière (ou avis de valeur) est généralement demandée dans le cadre d’une succession ou d’une vente immobilière.
Mes avis de valeur sont établis de façon rigoureuse en tenant compte plusieurs paramètres tels que l’actualité du marché, les caractéristiques du bien, de sa situation administrative ou encore des règles d’urbanisme en vigueur.
L’avis de valeur est gratuit
⇒ Expertise immobilière
L’expertise immobilière est un rapport d’une trentaine de pages qui engage la responsabilité de son auteur.
Il protège donc les intérêts des propriétaires en cas de succession, de divorce ou de contrôle fiscal.
Contrairement à un simple avis de valeur, il possède une valeur technique et juridique reconnue par les banques et les tribunaux.
Le rapport d’expertise est payant. Son prix varie notamment en fonction du bien à expertiser et du temps passé.
Pour une maison classique, comptez entre 1.200 € TTC à 1.500 € TTC.
⇒ Expertise immobilière
L’expertise immobilière est un rapport d’une trentaine de pages qui engage la responsabilité de son auteur.
Il protège donc les intérêts des propriétaires en cas de succession, de divorce ou de contrôle fiscal.
Contrairement à un simple avis de valeur, il possède une valeur technique et juridique reconnue par les banques et les tribunaux.
Le rapport d’expertise est payant. Son prix varie notamment en fonction du bien à expertiser et du temps passé.
Pour une maison classique, comptez entre 1.200 € TTC à 1.500 € TTC.
⇒ Commercialisation et négociation
Diffusion en national et à l’international
Votre propriété sera diffusée sur plus d’une trentaine de plates-formes nationales mais aussi à l’international via green-accres.com (Présence dans 74 pays / Traduction automatique de l’annonce dans 30 langues différentes/ 10 Millions de visites annuels) via le site RightMove ( Il s’agit du plus grand portail d’annonces au Royaume-Uni qui génère un trafic de 55 à 150 millions visites / mois) et sur le site eXp Luxury.
Mon partenaire eXp : c’est un réseau de plus de 81000 conseillers répartis dans 30 pays ainsi qu’un réseau de proximité de plus d’une quarantaine d’eXpairs répartis entre La Rochelle et L’ile de Ré ce qui permet de démultiplier la diffusion de votre annonce.
eXp cible également les potentiels acquéreurs grâce à l’IA.
• Voir le site EXP
⇒ Sécurisation juridique et Administrative
Chaque étape mérite une attention rigoureuse. Anticiper les risques, vérifier la conformité des dossiers et sécuriser les démarches administratives, c’est vous offrir une transaction maîtrisée, transparente et sereine et ce, dans l'intérêt mutuel des parties". Dirigez-vous sur l'onglet "Assistance"
• Me contacter à ce sujet
Hélène Lavanant, votre interlocutrice
